善用“智慧”开启商业新模式

发布媒体:发布媒体 发布时间:2017-08-18

      今期的商界人物,聚焦的是广东嘉丰控股集团有限公司(以下简称嘉丰集团)董事总裁、工商管理硕士、经济师、高级商务策划师韦向阳。这位曾当选 “广东商业地产十大风云人物”的仁兄,1979年开始出道,从事商业及商业房地产工作30多年,是本土商圈颇具分量的操盘手。期间,他先后在国营企业、民营企业、上市企业、外资企业、合资企业等有过从业经历,对于中山这座城市的商业及人文变迁,可谓历历在目。

  【回眸·改革开放之初已出道】

  出生于1963年的韦向阳,能说一口流利的石岐话,虽然祖籍是珠海,不过用他的话说自己就是中山人——珠海以前属于大香山地区,且自幼就在中山老城区生活长大。“当时住的地方叫刘屋巷,那是一条长不足百米、宽不到5米的巷子,满是青砖灰瓦石板街、睦邻玩伴旧时光的回忆。”从率真的游戏到郊外的农田,从依稀的九曲河到熙攘的步行街,从冬暖夏凉的水井到星光闪烁的天空,从放学后的调皮捣蛋到榕树下的家长里短,与许许多多在老城区长大的中山孩子一样,韦向阳眼中的童年时光,虽说生活条件不优越,但有着特有的味道。

  正式实施改革开放那一年,年仅16岁的韦向阳高中毕业后进入当时中山县商业局下属的企业而后又辗转至步行街商业大厦(现在的中天广场)工作。“其实,当时是有机会读大学的,不过母亲身体不太好,父亲肩上的经济压力不小,我身为兄长,多番考虑之下决定出来闯荡。”这样的选择,悄然为韦向阳日后的个人成长之路定下了基调。当然,商海奋力打拼的韦向阳不忘学习“充电”,期间仍不断进修,取得工商管理硕士学位,又获得了经济师、高级商务策划师等专业资质认证。

  此后,韦向阳又先后参与或主导运营了中恳百货、君悦广场、吉之岛、雅居乐·都会新天地、天悦广场、缤纷汇、君怡沃尔玛广场等曾在中山轰动一时的商业或商业地产项目,见证了本土商业地产由最初的单体百货、超市模式到后来的集居住、生活服务、商务办公、观光旅游、购物休闲、餐饮娱乐等多功能购物中心、城市综合体的发展与变迁。阅历在丰富,理念在创新,30多年的“实战”经验,如今让他更加深刻体验到改革浪潮下中山现代化、多元化商业形态带来的机遇与挑战。在他的知识层面里,已经不仅仅是项目的策划、招商、运营等,更在于企业管理,这对企业的发展尤为重要。

  当天2个多小时的访谈,言及本土商圈的那些人与事,谈吐优雅的韦向阳总能旁征博引,引出一个个烙印明显的城市商业发展片段。贯穿其间的,则是他、他的领导与团队、众多同行与时俱进的经营理念与创新精神。韦向阳说:“2009年,我跟进的西区天悦广场项目开工,没多久就结识了现今嘉丰集团的董事长黄经胜,两人可谓一见如故。他是一位扎根中山多年,有远见卓识的实干家。因此,待天悦广场项目告一段落后,2014年我正式加入嘉丰集团。”

  【运营·打造综合性产业集团】

  据韦向阳介绍,嘉丰集团的前身初创于1998年,目前是一家020商业模式、致力于缔造品质都市生活的现代化集团化企业,它以020-CITY、网络科技、电子商务开发运营为主,集网络科技、商业投资、运营服务于一体,属广东省重点创新型企业。该企业现有员工200多人,经营业务涉及城市综合体、服装批发市场、网络公司、绿色连锁市场、连锁百货、连锁酒店、餐饮娱乐等多个领域。当中,其旗下最为中山市民所熟知的当属龙瑞国际服装城、龙瑞国际小商品城等项目,特别是龙瑞国际服装城,现已发展成为珠江口西岸单体面积最大的服装批发市场,成为沙溪服饰乃至整个中山服装流通行业的一张闪亮“名片”。

  发展壮大期间,嘉丰集团先后获得“中国电子商务产业联盟理事单位”“广东省守合同重信用企业”“广东省诚信示范企业”“广东省最佳雇主”“广东省电子商务协会副会长单位”等荣誉与资质。在韦向阳看来,紧贴互联网时代脉搏、注重社会责任感的企业理应为中山众多有梦想敢行动的青年提供创业发展平台。

  据韦向阳透露,现阶段,嘉丰集团积极倡导“智慧城市”开发模式,并确定了“高科技智能路线,创新多业态复合式发展”策略。而在去年,该集团进行了业务重组,划分出菜丁科技、领丰现代商业 (综合商业)、百城百汇产业新城三大业务板块。“只有转变思维,转型升级,才能实现企业的可持续发展。”韦向阳告诉记者。

  【动向·发力现代商贸新业态】

  事实上,深入开发并充分借助互联网、物联网技术,是嘉丰集团今后推进三大业务板块的重要抓手。譬如领丰现代商业板块,主要侧重于融合互联网元素的专业市场、购物中心、城市综合体、酒店、写字楼、住宅公寓、特色小镇、创意产业园等现代商业的开发与运营。至于百城百汇产业新城板块,则是运用互联网思维打造的全新商业模式的产业新城,包括网购体验中心、旅游购物休闲中心、金融中心及电子商务孵化产业园等。

  访谈期间,韦向阳着重提及一个关键词——龙瑞互联网+现代商贸金融集聚区。据他介绍,这将是一个集“互联网+休闲服装”、“互联网+现代农业”、金融服务、品牌孵化、创业孵化、电商培训、智能仓储等功能于一体的现代服务业集聚区,总占地面积280多亩,建筑规模达30万平方米。今后,该项目将力争打造成为珠江西岸最大的互联网+现代商贸金融全产业链集聚高地,主要吸纳服装批发零售、小商品批发零售、品牌生鲜、研发设计、电子商务、金融服务、创业投资、品牌孵化、教学体验、培训、物流运输等现代服务业企业和机构进驻。

关联企业: 广东领丰现代商业发展有限公司

相关链接:http://epaper.zsnews.cn/epaper/zssbo/?paperdate=20170818&part=8&article=1

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