滕州市鲁华置业有限公司开发建设的滕州市农副产品物流中心项目，位于滕州市北辛路西首，总占地约400亩，规划总建筑面积36万平方米，总投资12亿元。其前身为滕州市城郊乡蔬菜批发市场，始建于2000年，现已升级规划建设为集“果品蔬菜、副食品、鲜活水产及冻品”等农副产品超大型综合批零交易中心即“鲁华农副城”，同时配套“鲁华物流园”及以电子商务为主的“大学生创业园”。该项目先后获得“农业部定点市场”及“国家菜篮子工程”、“全国公益性农产品示范市场”、“山东省大学生创业示范园”、“山东省电子商务示范基地”等称号，同时被列为山东省重点服务业项目,枣滕两市级民生项目,枣庄市重点扶持民营企业和高成长性民营企业。近期又纳入了国家投资的PPP建设基金项目，并取得了第一批现代物流专项国农发重点建设基金1600万元，纳入了国家2016-2018年重点项目储备库。

一、鲁华农副城

规划建筑面积约15万平方米。属第四代大型农副产品批零交易综合体。现为“农业部定点市场”、“国家菜篮子”工程、山东省农产品定点采购基地。业态涵盖蔬菜、果品、水产、粮油、冻品、干杂、副食、调味品等，现已有1000余家业户同场经营，年销售额突破15亿元，是鲁南地区规模最大、档次最高、业态最为齐全的一站式农副商贸综合体。

二、鲁华物流园

鲁华物流园区依托市场始建于2004年7月，为第三方物流向第四方物流过渡期，由于地理交通条件优越，货源丰富，目前成为第三大AAA级物流园区。整个园区规划建筑面积7.5万平方米，同时配套约45000平方米的大型停车区。目前以信息配载、物流零担配送、仓储、加工、餐饮、快捷酒店、停车、车辆维修等较为完整的大型物流园区。现已入住信息配载及零担配送经营户200余家，仓储区20000余平方米基本达到规模化运营。干杂货及冷藏货物年周转量已达到10余万吨，年运营量达100万吨，其物流配送范围通达全国各地。

三、大学生创业园

大学生创业园成立于2013年，提前步入了“互联网+”的运营模式，隶属于滕州市农副产品物流中心有限公司，是山东省“大学生创业示范园”及“电子商务示范基地”，滕州市农村电子商务公共服务中心。现有天猫、淘宝等电商企业200余家，每天订单成交量达6000余单，电商配套服务企业100余家。是滕州市乃至枣庄市电子商务人才的聚集地和孵化基地，培养、孵化、扶持了众多的优秀电商企业，为愿意创业的大学生和有志年轻人开创了良好的创业环境和服务平台。现已自行创建了“智慧城市”、“同城配送”、“农村淘宝”、“1688干货网”等电子商务平台，为传统市场走向互联网时代注入了生机。