江苏坤园物业管理有限公司成立于1996年4月，企业注册资金500万元人民币，具有国家壹级物业管理资质。公司在发展的同时于2006年成立盐城分公司，2011年成立东台分公司，2013年成立南通港闸分公司，2016年成立马鞍山分公司，并通过国家IS09001质量管理体系、ISO14001环境体系认证和OHSA18001职业健康安全管理体系，是南通市物业管理协会副会长单位、盐城市物业管理协会副会长单位。

    成立初至今，公司以《物业管理条例》为依据，坚持“服务第一，业主至上、精细管理、规范流程”的服务宗旨，树立“爱岗敬业、无私奉献、 团队协作、开拓进取”的企业形象，贯彻“竭诚服务、科学管理、追求更好、安全文明、优美舒适、物业增值、企业增效”的质量方针，围绕“遵守法规、控制能耗、控制污染、美化环境”的环境方针，为业主营造了“安全、舒适、优美、尊贵”的居住和工作环境。在日常管理服务工作中我们始终把服务理念作为准则，并结合实际工作在内涵和外延上作了规范性的延伸，提出了员工服务警示用语：“迟到的服务，等于没有服务”；“一次不成功的服务，可以毁掉九十九次成功的服务”。相继建立各部门各岗位服务规范及职责，同时规范接待、回访、投诉、维修等工作制度。做到办事有章可循、有据可依。为了真正体现以人为本，更好地服务业主，公司不断提高自身的服务管理水平，树立“诚信、务实、创新”的企业形象，深受所服务业主的好评，并连续多年获得市同行业先进文明单位称号。

     江苏坤园物业的核心价值观是：

诚实：无论是对内部员工还是外部，都能坚持公司的原则，一切遵从公司的规章制度，不因私利、私欲影响自己所从事的工作，言行一致，信守承诺。

朴素：不张扬，不自卑，自重自信，踏踏实实，朴实无华。

坚韧：我们依靠团队的力量对比战胜困难。我们把困难看成机遇，每克服一次困难，我们就前进一步，这样的每一步都是坚实的。困难使我们成长，在一次次与困难的搏斗中，我们越挫越勇！

求索：不满现状，勇于否定自我，追求卓越。

    公司在做好南通地区物业服务项目的同时，不断对外拓展空间，目前托管盐城地区文华名城、华景园、天澜湾、高教公寓、朗地英郡、三河家园、金水湾（东台）、建湖县行政中心等项目，也有展馆类项目，如盐城市科技馆暨青少年活动中心等。公司现管理面积达580万平方米。其中2009-2010年度被评为江苏省物业诚信企业；所管辖的盐城市科技馆、建湖行政管理中心先后在2010、2011、2012年度被评为江苏省盐城市物业管理优秀项目；“东台汇仙湖·金水湾”被江苏省住房和城乡建设厅评为2013年度江苏省城市物业管理优秀住宅小区；“南通市银洲·皇家花园”被南通市物业管理协会评为2015年度物业管理优秀项目。

公司在2010年度获得南通市崇川区十佳物业服务企业称号，同时获得2010年度南通市物业管理即文明创建工作“先进单位”荣誉称号；在2011年度盐城市物业服务工作中，取得显著成绩，评为“2011年度盐城市物业服务工作先进集体”荣誉称号；公司“坤园牌物业管理服务”被评为“南通名牌产品”荣誉称号；在2013年度、2014年度省优秀物业服务企业评选中，分别被评为江苏省物业服务企业综合实力50强企业荣誉称号。

    在做好物业服务的同时公司工程部也对外承接中、小型工程；公司专门成立“南通市坤园园林有限公司”，从事苗圃培育和承接绿化工程等，通过多种经营，提高了公司的竞争力、抗风险力，也成功塑造公司的品牌形象，取得了良好的社会与经济效益。

经过多年的成长磨练，公司管理日趋成熟，“亲情服务、共建美好家园”始终是我们不变的承诺。

    在现有成果的基础上，公司将积极转型拓展市场外延。总体来说是战略转型、开拓市场、创新管理并举，在项目多元化的基础上、稳步推进经营多元化，在打造核心竞争力的同时、丰富物业管理及服务内容提高创富能力。充分利用物业服务的平台和客户资源以及物业管理自身的专业优势，通过创新发展理念、丰富服务内容、拓展业务范围，向物业管理的上游和下游延伸产业链，给传统的物业管理赋予新的内涵和外延，以提高整个公司的创富能力，寻求物业管理行业新的经济增长点，推动整个公司经济效益与管理规模的同步上升。