1、清洁卫生管理：
    小区内庭院、道路、广场以及楼宇内公共楼道在内的公共部位的卫生清洁，生活垃圾收集和经常性的保洁。
2、绿化养护管理：
    有专业人员实施绿化养护管理。草坪生长良好，及时修剪和补栽补种，无杂草、杂物。花卉、绿篱、树木应根据其品种和生长情况，及时修剪整形，保持观赏效果。定期组织浇灌、施肥和松土，做好防涝、防冻。
3、保安巡视管理：
    设专兼职保安人员每天巡逻值班，有何异情极时上报处理。
4、公共区域共用部位日常维护：
    主要包括污水井、垃圾箱、共用雨水管、道路路面、侧石、井盖、休闲椅、凉亭、 雕塑物品、消防设施、楼宇单元门窗等日常维修维护。
5、水电设施管理：
    主要是小区内设施的看护和擦洗。不包括维修，根据物业管理条例52条，水、电、 气、热、有线电视等属行业管理。
6、排污设施管理：
    清疏和维修小区内公共排水管道、化粪池、污水井。
7、小区内的道路、景点、护栏等日常维修、维护。
8、根据需要增设的其他服务项目。