何兴律师 （广东省）

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房地产商不叫罚款，居民办不了房本怎么维权
用户名：侯女士浏览数：8612017-02-23 10:37

大同市伟通房地产公司开发的居民楼，因为当时批的用途是盖商铺，结果改了居民楼，2015年法院判决伟通房地产一百多万的罚款，但是这个公司没有交罚款，居民们办不了房本，给楼的居民改怎么维权？？？

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基本判断及建议

我想请问的是现在房子的产权在大同市伟通房地产公司名下，还是？但当年法院同意将该处房产拍卖，就必然有法律文书，房子的产权就该尊重法院判决。“居民们应该先弄清楚房子为什么不能办过户，是手续不完备还是大同市伟通房地产公司拖而不办。”我个人认为认为，如果手续完备确实是大同市伟通房地产公司导致，居民们可以向法院起诉，只要大同市伟通房地产公司还未破产的前提不影响法院审理。“法院审理时可发布公告，一旦判决房子产权归居民们所有，判决生效后，居民们手中的判决书就有申请办理房产证的法律效力了。”居民们可以拿判决书到房产交易中心办理自己的房产证。

2017-02-27 19:38

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